Denkmalgeschützte Gebäude werden saniert

Faible für alte Bausubstanz

Investor aus Bingen saniert in der Nordenhamer Innenstadt denkmalgeschützte Gebäude

Nordenham. Viele historische Gebäude in Nordenham führen ein trauriges Dasein. Ihre Schönheit bröckelt, sie werden nicht gepflegt oder werden unsachgemäß umgebaut. Ein Beispiel dafür, dass es auch anders geht, ist das denkmalgeschützte Gebäude Friedrich-Ebert-Straße 45 a.

Der aus drei Einheiten bestehende Komplex stammt aus dem Jahr 1908, dem Gründungsjahr der Stadt. Die Häuserreihe gehört drei Eigentümern. Das mittlere Gebäude, die Friedrich-Ebert-Straße 45 a, ist jetzt aufwendig saniert worden.

Das Gebäude befindet sich im Eigentum der Hilmer Vermögensverwaltung in Bingen am Rhein. Geschäftsführer Andreas Klotz hat enge Bindungen in die nördliche Wesermarsch. Ihm gehört ein Bauernhaus in der Nähe von Esenshamm.

Um die Vermietung der Immobilie kümmert sich die Firma Otto Boekhoff. Geschäftsführer Peter Laarmann hat gestern mitgeteilt, dass Andreas Klotz bereits fünf Immobilien in Nordenham erworben habe und plane, weitere historische Gebäude zu kaufen und zu sanieren.

Diese Häuserzeile ist so alt wie die Stadt Nordenham, im Jahr 1908 erbaut. Der (auf dem Foto) vordere Teil ist nun aufwendig saniert worden. Eigentümer Andreas Klotz möchte weitere historische Gebäude in der Nordenhamer Innenstadt sanieren. Foto: hei

Zwei ladenlokale

350 000 Euro habe der neue Eigentümer in das Haus Friedrich-Ebert-Straße 45 a investiert, sagt Peter Laarmann. Im Untergeschoss befinden sich zwei jeweils gut 50 Quadratmeter große Ladenlokale. Vor der Sanierung standen beide Läden leer. Davor befanden sich dort zeitweise ein Internet-Café und eine Galerie. Für eines der Ladenlokale gebe es eine konkrete Anfrage des Malteser-Hilfsdienstes, sagt Peter Laarmann. Das Gebäude bietet weiterhin zwei komplett sanierte über 110 Quadratmeter große Wohnungen, die beide mit Balkonen ausgestattet worden sind. Betreut wurde der Umbau von dem Architekturbüro Elstner + Lippa aus Bremerhaven.

In der Aufwertung der historischen Bausubstanz, in der Zusammenlegung von Ladenflächen und in moderaten Mietpreisen sieht der Makler Peter Laarmann eine Chance für die Belebung der Innenstadt, in der nicht nur etliche Läden, sondern auch viele Wohnungen leer stehen. Eine Quadratmetermiete von bis zu 10 Euro für Geschäftsräume sei in Städten der Größe Nordenhams heute üblich. Zu anderen Zeiten sei mehr als das Doppelte erzielt worden, sagt er, doch das gebe der Markt nicht mehr her.

Außer dem Gebäude Friedrich-Ebert-Straße 45 a hat Andreas Klotz aktuell ein weiteres denkmalgeschütztes Haus in der Innenstadt erworben: das Gebäude Hafenstraße 27. Auch dieses Haus soll renoviert werden, hochwertige Wohnungen sollen dort geschaffen werden. (hei)