Aldi-Markt am Mittelweg wird erneuert

Hochhaus bekommt ein neues Umfeld

Wirtschaft Aldi-Markt und eine Ladenzeile entstehen - Investor kauft 7200 m² großes Grundstück

Der Neubaukomplex soll im Sommer 2010 fertig sein. Der alte Aldi-Markt wird abgerissen.

Von Norbert Hartfil

Nordenham - Die Idee ist schon vor vier Jahren aufgekommen, aber die Umsetzung erwies sich als schwierig. Jetzt haben die Investoren und die Stadt Nordenham einen Weg gefunden, um das Bauvorhaben verwirklichen zu können: Am Hochhaus am Mittelweg entstehen ein neuer Aldi-Markt und eine Ladenzeile für kleinere Geschäfte. Für dieses Projekt liegen inzwischen genehmigungsfähige Planungsunterlagen im Rathaus vor.

Investor Hartmut Illmer

Als Investor tritt der Betriebswirt Hartmut Illmer aus Schwarme auf. Für rund 2,5 Millionen Euro lässt er das Umfeld des Hochhauses umgestalten und die Neubauten errichten. Neben und vor dem 35 Meter hohen Wohnturm hat Hartmut Illmer eine insgesamt 7200 Quadratmeter große Fläche von der Westgrund AG erworben. Das Remscheider Immobilenunternehmen ist seit dem Sommer 2008 der Eigentümer des Hochhauses.

In der ersten Projektphase wird der derzeitige Flachbautrakt, in dem sich neben dem Aldi-Discounter auch ein Kiosk und weitere kleinere Ladenlokale befinden, dem Erdboden gleichgemacht. Zudem müssen die Garagen vor dem Hochhaus verschwinden.

Auf dem jetzigen Parkplatz zwischen dem Erich-Lampe-Weg und dem Hochhaus entsteht der neue Aldi-Markt.

Schon seit längerem hatte das Aldi-Management die unzureichenden Standortbedingungen beklagt. Neben dem äußerlich wenig ansprechenden Ambiente des 70er-Jahre-Komplexes zielte die Kritik auf die Parkplatz-Situation. Zwischenzeitlich schmiedete die Discount-Kette auch Pläne für einen Neubau an einem anderen Standort im Stadtsüden. "Das wäre aus städtebaulicher Sicht für Nordenham nicht gut gewesen", sagt Stadtentwicklungsdezernent Peter Kania.

Bürgermeister Hans Francksen begrüßt ebenfalls das Vorhaben, das auch zu einer Aufwertung des Hochhauses führen werde. "Das Objekt ist in die Jahre gekommen", sagt Hans Francksen. Da sei es eine positive Nachricht, dass die Westgrund AG die Erlöse aus dem Grundstücksgeschäft in die Modernisierung des markanten Gebäudes stecken will. In dem 1972 fertiggestellten Hochhaus befinden sich 64 Wohnungen.

Der neue Aldi-Markt entsteht auf dem zurzeit als Parkplatz genutzten Areal zwischen dem Bahndamm und dem Hochhaus. Mit einer Verkaufsfläche von 800 m² ist er etwas kleiner als der jetzige Markt. Die künftige Ladenzeile verläuft parallel zum Mittelweg. Dort sollen ein Kiosk, ein Backwarengeschäft und eine Reinigung einziehen.

100 Parkplätze

Im Bereich des Aldi-Marktes entstehen 100 Parkplätze, die über den Mittelweg und die Sachsenstraße zu erreichen sind. Auf der Südseite des Hochhauses werden 26 Garagen für die Mieter errichtet.

Für das Projekt ist eine Bebauungsplanänderung erforderlich. Dezernent Peter Kania rechnet damit, dass zum Ende des Jahres das Genehmigungsverfahren abgeschlossen ist und die Bauarbeiten beginnen können. Details zur Gestaltung liegen noch nicht vor. Investor Hartmut Illmer geht von einer Fertigstellung im Sommer nächsten Jahres aus. Dann verkauft er das Ladengebäude an Aldi.